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七期輸了？單元二、三總價中位數居冠 專家吐實情
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✦ AI 報導分析
文章主要報導台中市單元二、三生活圈預售屋成交總價中位數高於七期，並引用專家分析，但未見明顯偏頗或商業推銷意圖。
事件脈絡
把這篇放回事件脈絡
台中房市AI 發言摘要
「單元二、三具備低密度、綠覆率及居住隱私等條件，吸引高資產客群，讓部分核心蛋黃區進一步升級為『蟹黃區』。」
「3988萬元只是成交總價中位數，若忽略坪數、單價、產品類型及成交數量差異，容易產生誤判，不能因此認定單元二、三房價全面高於七期。」