拒當預售屋韭菜！全台單坪價差飆破 18 萬、買五年新古屋直接打 7 折

「近年全台預售房價漲勢明顯，受到土地、營造及工料成本走高，預售價格多是反映建商對未來行情的定價，甚至與新成屋價差逐步擴大。」

「成屋的優勢在於可實際確認室內格局、採光等屋況條件，眼見為憑，較能降低期待落差，且五年內新古屋，屋況仍新，價格也具競爭力。」

「台中近年受產業聚落、重劃區建設支撐，像是七期、水湳經貿園區等大型開發區，吸引建商大舉進駐推案，高端新案、品牌建商集中，市場推案量大，尤其熱門重劃區價格容易一案比一案高，推升預售價格持續衝高，拉大預售與新成屋的價差。」

「由於目前預售推案單價走高，考量總價接受度，規劃坪數也越來越小，對偏好新屋的育兒家庭來說，新古屋相較預售屋價格更容易入手，有機會以相同預算換取更大的居住空間。」